Выбор материала для строительства дома, коттеджа
В настоящее время существует довольно большой выбор материалов для строительства дома, современные технологии не стоят на месте, и все время появляются новые и новые материалы для строительства дома.
На выбор конкретного материала влияют его стоимость, теплопроводность, быстрота возведения стен , необходимость их отделки, долговечность материала,
Важно и то, каким образом будет эксплуатироваться дом - круглый год или только летом, постоянно в нем будут жить или лишь наездами. Условия эксплуатации дома необходимо учесть при нашем сибирском климате. Поэтому так важно перед строительством дома определиться какой именно дом нужен застройщику.
Существует три основных типа домов, возводимых частными застройщиками.
К первому типу относится жилой дом для постоянного проживания тех, кто проживает в загородной местности, но его трудовая деятельность связана с городом и для тех, кто хочет вести свое хозяйство на собственном земельном участке. Это, как правило, капитальные строения с полным набором дополнительных помещений, таких как котельная, мастерская, сауна, гараж. Такие дома рассчитаны на круглодичное проживание, поэтому их стены должны обладать теплоизоляционными свойствами в соответствии с климатом региона. Инженерное оборудование домов для постоянного проживания должно обеспечивать максимум коммунальных удобств, превосходя по комфортности городскую квартиру.
Ко второму типу причисляют "второй дом" или так называемый коттедж, служащий для временного проживания в загородной зоне. Постройки такого типа обычно учитывают возможность круглогодичного проживания, поэтому к их стенам относятся с таким же вниманием, как и в домах для постоянного проживания.
К третьему типу домов относятся дачи и садовые домики - дома для сезонного проживания или кратковременных приездов, куда можно приехать провести выходные дни в теплое время года. Чаще всего такие дома эсплуатируются при температурах не ниже -5 градусов, поэтому толщина стен редко превышает 25см (в один кирпич), а инженерное обеспечение сводится к устройству печки, уличному туалету и скважине, как правило на несколько домов.
Все известные конструкции стен имеют свои плюсы и минусы. Поэтому застройщику нужно хотя бы немного иметь представление не только об общей стоимости строительства дома из данного материала, но и о том, ради каких достоинств материала он делает свой выбор в пользу данной конструкции стен, и с какими недостатками он в силу этого будет вынужден мириться в дальнейшем в процессе эксплуатации дома.
Перед началом строительства коттеджа следует помнить, что коробка дома - фундамент, стены и крыша - занимает иногда более 50% от стоимости дома. А в этих затратах около 40% - только стены. Поэтому вопрос, какими быть стенам в малоэтажном строительстве - безусловно, вопрос стратегический.
1. Строительство домов из дерева
Во всем мире деревянные дома считаются элитными, в деревянном доме дышится легко, в нем всегда тепло, уютно и красиво. Несмотря на обилие современных строительных материалов, не стоит забывать и о нашем исторически родном материале - как дерево.
Дерево - материал с прекрасными теплоизолирующими свойствами для строительства дома. Материал позволяет возводить теплые дома с толщиной стен всего в 15-20см, правда, при хорошо выполненных строительных работах по конопатке стен. Стены, как правило, не требуют специальной отделки - они сами по себе красивы. При строительстве деревянного дома не требуется возведение тяжелого фундамента, такие дома легки по сравнении с кирпичными или панельными.
По своей стоимости дерево как материал дороже других строительных материалов, используемых для возведения стен, но, в силу своих теплоизоляционных и эксплуатационных качеств, расход древесины при строительстве меньше, чем других материалов. В результате в малоэтажном строительстве стоимость стены из дерева ниже, чем, например, из кирпича. Строительные работы по возведению деревянных стен тоже стоят намного меньше, чем при строительстве каменного дома. Все это приводит к тому, что деревянный дом стоит в итоге дешевле других домов той же площади из других материалов.
В условиях нашего климата дерево интенсивно подвергается гниению, плесени, древоточцу, но при правильной обработке древесины во время строительства дома такой дом не будет подвержен действиям внешней среды и прослужит очень долго своим хозяевам.
Немаловажна при строительстве дома из дерева, как прочем и для всех других домов, правильно разработанная вентиляция. Но не стоит забывать и о том, что дерево - это горючий материал, и существует опасность пожара. Хотя новые технологии не стоят на месте и современные разработки химиков позволяют максимально уберечь дерево и от воздействия окружающей среды, и от огня. Например, современныей деревянный дом, древесина которого, правильно обработанная при строительстве дома, уже нельзя поджечь обычной спичкой.
Распространено мнение, что дома из дерева строить быстро. Действительно, при некоторых строительных хитростях, можно за очень короткое время построить дом из дерева, и можно сразу будет в нем жить. Но нужно учесть, что в таком доме будет очень сыро первое время, и кроме того, при строительстве домов из дерева требуется учитывать естественную усадку стен. Поэтому рекомендуется возведенную коробку таких домов оставлять на выстойку на год, а лишь потом доводить до завершения и заселять.
1.1. Строительство домов из оцилиндрованного бревна
Все больший интерес у частных застройщиков вызывают дома из оцилиндрованного бревна. Такие современные дома можно уже встретить повсеместно и получить самые благоприятные отзывы. Такие дома могут быть индивидуальными как по планировке дома, так и по внешней архитектуре дома.
В строительстве таких домов используется ель, лиственница, пихта, кедр и сосна, чаще всего применяется сосна, так как она меньше подвержена гниению. При правильной сушке бревно становится очень хорошим строительным материалом. Дома получаются крепкими и долговечными. Чтобы в доме было тепло, обычно при строительстве дома используется бревно толщиной от 180 до 260мм. Следует заметить, что толстые бревна резко увеличивают стоимость строительства дома, но зато придают дому неповторимый колорит. Стены такой толщины хорошо держат тепло даже холодной зимой и не требуется дополнительное утепление. Основные теплопотери могут идти за счет только окон и наружних дверей, но их можно сделать минимальными благодаря идеальной подгонке дверей, потолка, пола.
В настоящее время современное оборудование позволяет изготавливать материал для строительства таких домов из леса зимней рубки и естественной влажности, может быть осуществлена высокотемпературная сушка сырья. Раньше такая сушка не применялась, но тем не менее , многие деревянные дома, которые уже простояли 100-150лет, имеют и сегодня "товарный" вид. Более того, при незначительной перепланировке и усовершенствовании они вполне пригодны для комфортного проживания.
Чем отличается такой дом от любого другого, знает, наверное, каждый. Он теплый, долговечный, "дышит", экологически чистый. Построить его можно довольно быстро, а жить в нем - одно удовольствие.
При строительстве деревянного дома рекомендуется каждые три венца пропитывать антисептиками в два слоя. Это полностью исключит появление гнили, жучков, и в то же время не помешает стенам дома нормально "дышать", так как все применяемые составы антисептиков сделаны на основе натуральных масел. Антисептики могут быть любого цвета: скрывающие фактуру дерева или, наоборот, выгодно ее подчеркивающие. Готовый дом покрывается специальным составом, предохраняющим его от воздействия окружающей среды, и он начинает жить своей особой "деревянной" жизнью и радовать своих хозяев и окружающих.
1.2. Строительство домов из бруса
1.2.1. Строительство жилых домов из бруса
В строительстве таких домов используется ель, лиственница, пихта, кедр и сосна. Более всего распространен такой строительный материал, как сосна , так как она меньше подвержена гниению. При правильной сушке брус становится очень хорошим строительным материалом. Дома получаются крепкими и долговечными. Чтобы в доме было тепло, обычно используется брус толщиной от 134 до 204мм. Стены такой толщины хорошо держат тепло даже холодной зимой и для них уже не требуется дополнительное утепление. Основные теплопотери могут идти за счет только окон и наружних дверей, но при правильной подгонке дверей, потолка, пола их можно сделать минимальными. При установке дома каждые три венца пропитываются антисептиками в два слоя. Это полностью исключает появление гнили, жучка и в то же время не мешает дому нормально "дышать", так как все применяемые составы сделаны на основе натуральных масел. Антисептики могут быть любого цвета: скрывающие фактуру дерева или, наоборот, выгодно ее подчеркивающие. Готовый дом покрывается специальным составом, предохраняющим его от воздействия окружающей среды, и по желанию застройщика,
возможна наружняя отделка стен кирпичом. Хотя это совсем необязательно,
так как такой дом и сам по себе красив, и при собственной неповторимой архитектуре
может выглядеть совсем необычно.
1.2.2. Строительство жилых домов из строганого профилированного бруса
Деревянный дом из профилированного бруса сочетает в себе экологичность и высокие теплоизоляционные свойства. Естественная красота дерева и фантазия архитектора позволяют создавать из этого материала неповторимые современные загородные дома и коттеджи. Такие дома могут строиться как по типовым, так и индивидуальны м проектам.
Строительство дома из профилированного бруса имеет свои неоспоримые преимущества:
1. Сруб из бруса - это несущая конструкция.
2. Сруб собирается быстро и легко, так как бревна изготовлены на станках с высокой точностью.
3. После осадки сруба конопатка утеплителем не требуется, расход утеплителя при строительстве - минимальный;
4. Благодаря соответствующему профилю дождевая вода не попадает между бревнами, что предупреждает очаги возможного гниения;
5. Дому из профилированного бруса не требуется дополнительная отделка, так как он сразу имеет опрятный и привлекательный внешний вид.
Cырьем для строительства таких домов служит лес зимней рубки. Его обрабатывают по специальной технологии.
Бревна сортируются по диаметру, распил , сушка древесины и окраска готового профилированного бруса производится на специальном оборудовании. Сушильные камеры позволяют достичь требуемой влажности древесины по всему объему бруса.
3. Строительство жилых домов из кирпича
Самый распространенный строительный материал в малоэтажном строительстве. Стены из него долговечны. При правильной постройке и заботливом уходе кирпичный дом переживет века. В настоящее время разработаны массы конструкций, методов кладки, различных приемов, повышающих теплоизоляционные свойства кирпичных стен, уменьшающих их толщину, облегчающих вес. Кирпич - материал, позволяющий архитекторам воплотить в жизнь практически любые свои задумки и идеи.
Для строительства дома из кирпича требуется возведение серьезного фундамента.
После возведения коробки дома из кирпича рекомендуется дать ей высохнуть перед отделкой стен, которая необходима как внутренная, так и внешняя.
При строительстве дома из кирпича легко можно запланировать и осуществить в реальности как цокольный этаж, погреб, гараж, различные помещения дополнительной полезной площади.
По стоимости строительства дома из кирпича относительно других материалов, то дом из кирпича как правило дороже. Но положительные свойства и долговечность этого материала еще никто не отменял, и кирпич как сам по себе, так и в дополнении с новыми современными материалами в малоэтажном строительстве позволяет создавать теплые дома с индивидуальной архитектурой.
4. Малоэтажное строительство из железобетонных панелей
Такие дома, как правило, стандартны и похожи по внешнему виду, и то, что из них можно возвести, не отличается разнообразием. Но с другой стороны на строительство коробки дома может уйти всего две - три недели. Отделочные работы можно сразу начинать после возведения стен. Отделка стен также необходима для таких домов, как и для кирпичных.
Если необходимо быстро построить жилой дом, то такие дома из железобетонных панелей представляют для застройщиков большой интерес.
Современные материалы по отделке фасадов позволят изменить стандартность архитектуры дома.
5. Строительство домов из сэндвич-панелей
Конструкция сэндвич-панелей: к деревянному каркасу крепятся две плоскости из фанеры или деревоплиты, иногда из досок, между внутренней и внешней стенками закладывается утеплитель. Сэндвич-панели изготавливаются на заводах в соответствии с утвержденными типовыми проектами. Поэтому проекты немного однообразны, но с другой стороны, если точно соблюдены все размеры, монтаж коробки дома занимает минимум времени, при этом необязательно использовать квалифицированных рабочих. Отделку можно начать сразу, и ведется она быстро, ведь никаких "мокрых" процессов, вроде оштукатуривания, не требуется.
Стены из сэндвич-панелей, как и при строительстве из "чистого" дерева, проходят сложную химическую обработку, предохраняющую их от вредителей, сырости, возгорания. Такой дом может быть построен за считанные месяцы, и в него можно сразу заселяться. По сроку службы эти дома не уступают деревянным.
6. Малоэтажное строительство из легкобетонных блоков
Легкобетонные блоки
Современная строительная практика имеет в арсенале достаточно большое количество конструкций мелкоштучных материалов с усиленными теплоизоляционными параметрами. Особенно широко используются такие материалы в малоэтажном строительстве. Такие блоки выпускают как индустриальным, так и индивидуальным методом. Легкие бетоны получают на основе портландцемента. Если бетон автоклавного твердения, то используют известково-шлаковые, известково-зольные и другие вяжущие. В качестве заполнителей применяют пористые материалы с насыпной плотностью 1000-1200 кг/куб.м. К таким материалам относятся гранулированный шлак, шкаковая пемза, аглопорит, керамзит, вспученный перлит и т.д. От вида заполнителей получили свое название и бетоны. К примеру, если в качестве заполнителя применяют керамзит, то соответственно получается керамзитобетон, перлит- перлитобетон, шлак-шлакобетон и т.д. Легкобетонные стены бывают монолитными и мелкоблочными. Доступность и невысокая стоимость исходных материалов, несложная технология возведения и хорошие эксплуатационные качества являются порой решающим условием в выборе этого типа стен.
Строительство домов из пеноблоков
Самымы дешевыми из всех альтернативных видов данных материалов являются пеноблоки, позволяющие снизить стоимость жилищного строительства в 2-3 раза. Пеноблоки изготавливают из смеси цеметного теста с пеной, взбитой из канифольного масла и животного клея или другого компонента, имеющей устойчивой структуру. После твердения ячейки пены образуют бетон ячеистой структуры, обладающей хорошими теплоизоляционными качествами.
Теплоизоляционные блоки из пенобетона с коэффициентом теплопроводности 0,1-0,2 Вт/м гр.С после твердения разрезают на плиты нужного размера.
Основное предназначение изделий из пенобетона в малоэтажном строительстве - это кладка перегородок, наружних и внутренних стен, теплоизоляция кровель и полов. Такие блоки очень легки, недороги, обладают высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, экологически безопасны. Получаемые изделия из пенобетона по своим качественным показателям не уступают традиционному газобетону автоклавного твердения. Эту же смесь можно использовать для заполнения пустот в облегченной кирпичной кладке. Благодаря простоте технологии и применяемого оборудования стоимость изделий на 25% ниже, чем стоимость изделий из ячеистого газобетона. По энергетическим затратам производство пенобетона в 9 раз меньше, чем производство автоклавного газобетона.
Строительстве домов из газоблоков
Газобетон получают из смеси портладнцемента, кремнеземистого компонента и газообразователя (чаще алюминиевой пудры). Нередко в эту смесь добавляют воздушную известь или едкий натрий. Полученную смесь заливают в формы и обрабатывают преимущество в автоклавах. Изделия из газобетона обычно имеют большие размеры и для более удобного пользования при строительстве домов их разрезают на отдельные элементы.
Газосиликат автоклавного твердения получают на основе известково-кремнеземистого вящущего с использованием местных материалов - воздушной извести, песка, золы, металлургических шлаков и т.д. По сравнению с кирпичными трудоемкость строительных работ при возведении газосиликатными стен значительно меньше, а их теплопроводность в четыре раза ниже. Газосиликатные дома возводят из блоков 0,2х0,3х0,6м или 0,3х0,3х0,6м, соблюдая толщину стен не менее 0,3м.
Строительство домов из шлакобетона
Шлакобетон - легкий строительный материал, широко применяющийся в малоэтажном строительстве. Из шлакобетона делают монолитные набивные и блочные стены домов и построек. Шлакобетон относится к легким бетонам, который изготавливают, используя топливный или металлургический шлак с вяжущим. Стены из этого материала достаточно прочны, малотеплопроводны, несгораемы и обладают рядом других положительных свойств. Вяжущим материалом для шлакобетона могут служить цемент, известь, гипс, или глина. Причем более сухими и теплыми считаются стены из бесцементного шлакобетона, то есть с применением в качестве вяжущих извести и глины. Шлакобетонные стены могут быть набивными и из отдельных блоков. Распространенные размеры шлакобетонного камня: длина 390мм, ширина 190мм, высота 188мм. Кладка стен може быть сплошной или с пустотами, которые заполняют теплоизоляционным материалом. Шлакобетонные стены устраивают с кирпичной облицовкой и перевязкой швов.
Строительство домов из блоков и панелей из пенополистерола
Прекрасные теплоизоляционные свойства пенополистерола (пенопласта) в совокупности с внутренним армированием и каркасом из гнутых стальных профилей позволили создать технологию, по которой за 5 месяцев можно смонтировать "под ключ" двухэтажный коттедж с минимальными трудовыми и материальными затратами. Реализация подобных технологий стала возможной благодаря прекрасным свойствам пенопласта, который представляет собой пористую пластмассу, получаемую при вспенивании и термообработке полимеров. Под воздействием температуры происходит интенсивное выделение газов, вспучивающих полимер, в результате чего образуется материал с равномерно распределенными в нем порами. В ячеистых пластмассах поры занимают 90-98% объема материала, в то время как на стенки приходится 2-10%. Поэтому пенопласты очень легки. Кроме того, пенопласт не подвержен гниению, достаточно гибок и эластичен. К вспененным полимерам относят полистирольный пенопласт, пенополиуретан, мипору и др.
Наиболее распространенным видом пенопласта является полистирольный пенопласт, представляющий собой массу из спекшихся между собой сферических частиц вспененного полистирола. Пенополистирол является твердой пеной с замкнутыми порами. Это жесткий материал, стойкий к действию влаги, большинства кислот и щелочей. Существенный недостаток пенополистерола - его горючесть. При температуре + 80гр. он начинает тлеть. Поэтому пенополистерол рекомендуют устанавливать в конструкциях, замкнутых со всех сторон огнестойкими материалами. Конечно при строительстве дома стены из одних пенополистирольных панелей обладают низкой механической прочностью. Но в совокупности с кирпичной облицовкой получаются ограждающие конструкции, которые обладают как высокой механической прочностью, так и прекрасными теплоизоляционными материалами.